La propiedad se ubica en una zona muy céntrica de la ciudad, con vistas parciales a la plaza principal. Está construida junto a otros edificios al norte, mientras que la fachada sur da al paseo peatonal que conduce al patio. La propiedad consta de dos edificios: uno con tres plantas sobre rasante y un sótano, y otro, una parte de un edificio superpuesto con solo la planta baja. Ambos edificios tienen acceso independiente y, a su vez, dan acceso al patio exterior de la propiedad, que se extiende sobre aproximadamente 400.000 metros cuadrados. La estructura es de mampostería portante, y los pisos, a excepción del que separa el sótano de la planta baja, que consiste en una bóveda de cañón de ladrillo, son de vigas y bóvedas de ladrillo. La propiedad tiene acabados estándar, realizados en la década de 1980, con suelos de terrazo veneciano. Cuenta con dos baños, uno en la planta baja, equipado con cuatro sanitarios (inodoro, bidé, lavabo y bañera), y otro en la primera planta, un baño de visitas, también equipado con cuatro sanitarios pero con ducha a ras de suelo. La sala de estar cuenta con una gran chimenea y está desnivelada, ya que las dos habitaciones se encuentran en dos edificios diferentes. Desde la sala de estar se puede acceder al amplio patio aterrazado con vistas al patio interior o a la terraza que cubre el sótano. Se puede acceder al sótano desde el interior de la casa o desde el patio interior. La primera planta alberga los dormitorios, un segundo baño y el acceso al espacioso ático, con techos altos y balcones a ambos lados. La propiedad no tiene filtraciones, ya que el tejado se renovó en la década de 1980, y no hay problemas de humedad ascendente en las paredes de la planta baja ni del sótano. En 2019, se consolidaron los cimientos con la construcción de un muro de contención de hormigón armado. Está parcialmente amueblada y muchas de las piezas datan de principios del siglo XX. No hay sistema de calefacción, que se proporciona mediante una gran chimenea, mientras que el agua caliente se obtiene mediante un calentador de agua eléctrico.
El patio, como se especificó anteriormente, cuenta con acceso peatonal independiente desde Vico I San Rocco. Los múltiples accesos hacen que la propiedad sea atractiva para cualquier modificación o subdivisión, ya que es fácilmente divisible y ofrece la posibilidad de dotar a las unidades más pequeñas de un espacio abierto privado. Al no estar ubicada en una zona restringida por las disposiciones del Plan Territorial de Paisaje de Amplia Zona, las modificaciones de los espacios exteriores no requieren una solicitud de Autorización Paisajística conforme al Decreto Legislativo 42/2004, lo que simplifica considerablemente los trámites burocráticos para cualquier proyecto de construcción.