Het pand is centraal gelegen in de stad en biedt gedeeltelijk uitzicht op het centrale plein. Het is gebouwd naast andere gebouwen aan de noordzijde, terwijl de zuidgevel uitkijkt op het voetpad naar de binnenplaats. Het pand bestaat uit twee gebouwen: een gebouw met drie verdiepingen boven de grond en een kelder, en een gedeelte van een bovenliggend gebouw met alleen de begane grond. Beide gebouwen hebben een eigen ingang en geven op hun beurt toegang tot de binnenplaats van het pand, die zich uitstrekt over circa 400.000 vierkante meter. De constructie is opgetrokken uit dragend metselwerk en de vloeren, met uitzondering van de vloer tussen de kelder en de begane grond (een tongewelf van baksteen), zijn opgebouwd uit balken en bakstenen gewelven. Het pand is afgewerkt met standaard materialen en dateert uit de jaren 80, waaronder Venetiaans terrazzo. Het beschikt over twee badkamers: een op de begane grond met vier sanitaire voorzieningen (toilet, bidet, wastafel en bad) en een gastenbadkamer op de eerste verdieping, eveneens met vier sanitaire voorzieningen maar met een inloopdouche. De woonkamer heeft een grote open haard en is trapsgewijs opgebouwd, omdat de twee kamers zich in twee verschillende gebouwen bevinden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote terras met uitzicht op de binnenplaats of het terras boven de kelder. De kelder is bereikbaar vanuit het huis zelf of vanaf de binnenplaats. Op de begane grond bevinden zich de slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot de ruime zolder met comfortabele plafondhoogtes en balkons aan beide zijden. De woning is lekvrij, aangezien het dak in de jaren 80 is vernieuwd, en er zijn geen problemen met opstijgend vocht in de muren van de begane grond en de kelder. In 2019 werden de funderingen verstevigd met de bouw van een gewapende betonnen keermuur. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en veel van de meubels dateren uit het begin van de 20e eeuw. Er is geen centrale verwarming, die wordt verzorgd door de grote open haard, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
De binnenplaats, zoals hierboven beschreven, heeft een onafhankelijke voetgangersingang vanaf Vico I San Rocco. De meerdere toegangsmogelijkheden maken het pand aantrekkelijk voor elke aanpassing of splitsing, aangezien het gemakkelijk te verdelen is en de mogelijkheid biedt om kleinere wooneenheden te voorzien van een eigen buitenruimte. Omdat het zich niet bevindt in een gebied dat beperkt wordt door de bepalingen van het Ruimtelijk Landschapsplan, zijn aanpassingen aan de buitenruimtes niet onderworpen aan een aanvraag voor een Landschapsvergunning conform Wetgevingsbesluit 42/2004, wat de bureaucratie voor elk bouwproject aanzienlijk vereenvoudigt.